太田駅南口、ユニー・ベルタウン跡地の再開発状況を継続的にチェックしています。
一番最初は、2023年9月、桐生大学の新キャンパスが開校されるという発表があった時でした。
ユニー・ベルタウン、ドン・キホーテ、そして桐生大学 (2023年9月)
その後も追いかけています。
『ドン・キホーテ太田店』移転オープン！と旧店舗の現況 (2024年5月)
ユニー・ベルタウン跡地の再開発状況を見てきた (2025年10月) 【ぐんま未来大学】
そして、2026年3月、商業施設について新しい情報が出たので、また見に行ってきました。
ユニー・ベルタウン跡地再開発状況 2026年3月時点
店舗棟
今回は店舗棟が主役です。
国道407号側から見ていきます。
もう建物の外側の形がはっきりしてきました。
店舗棟は4階建ての建物です。
1階に商業テナントが入ります。
整然と工事が進んでいる印象を受けます。
店舗棟の工事は6月30日まで。あと4ヶ月弱ですね。
建物の中も見えますが、まだどうなるのかはわかりませんね。
太田駅の方に向かうと、別の工事中の建物が見えてきました。少し高さが高いです。
教育施設棟
白っぽい壁の高い建物が教育施設棟です。こちらは7階建て。
教育施設棟側の店舗棟に出入り口がありますが、ここは駐車場への入口だと思われます。
引いてみるとこんなかんじ。左が店舗棟、右が教育施設棟。完全に別の建物であることがわかります。
こちらも整然と工事が進んでいるように見えます。
駅側まで来ました。
もうベルタウンの面影はありません。
教育施設棟の工期は12月25日まで。店舗棟より半年ほど長いです。
太田駅南口から見たところ。こうしてみるとやっぱり大きいですね。
千代田ビル
千代田ビル跡地です。こちらはまだ更地のままでした。
千代田ビル跡地には、8階建ての商業・業務テナントと駐車場ができます。工期は教育施設棟と同じく12月25日まで。
千代田ビル跡越しに見る教育施設棟。この風景は今だけのものです。
太田駅南口計画（新設の届出の公告）について
位置関係を見るためにてきとーな地図を作成しました。
そして、西側の建物「店舗棟」に出店する店舗の一部がわかりました。
2026年2月19日付の大規模小売店舗立地法に基づく新設の届出の公告「太田駅南口計画（新設の届出の公告）」が群馬県のウェブサイトに掲示されました。
太田駅南口計画（新設の届出の公告） – 群馬県ホームページ(地域企業支援課)
この内容を見ていきます。
大規模小売店舗の名称及び所在地
- 名称 太田駅南口計画
- 所在地 太田市飯田町1548
（1）大規模小売店舗を設置する者
- 関東建設工業ホールディングス株式会社
- 法人代表者氏名 代表取締役 高橋 明
- 住所 太田市飯田町1547番地OTAスクエアビル7階
（2）大規模小売店舗において小売業を行う者
- 株式会社ベルク
- 法人代表者氏名 代表取締役 原島 一誠
- 住所 埼玉県鶴ヶ島市脚折1646番
外2者
大規模小売店舗の新設をする日
令和8年10月14日
といあえずここまで。
順番に見ていくと、
大規模小売店舗のプロジェクト名は「太田駅南口計画」、所在地は「太田市飯田町1548」。
ちなみにこの住所、ネットの地図では見つかりません。その問題は後述します。
「大規模小売店舗を設置する者」は関東建設工業ホールディングス株式会社。建設会社です。
そして、「大規模小売店舗において小売業を行う者」に「ベルク 外2者」との記載があります。
この資料を最初に見た時に「飯田町1548」がどの場所なのか不明だったので、太田市役所に行って資料を縦覧しました。
そして判明したのは、この住所は、まさに「店舗棟」の場所でした。
すなわち、店舗棟に出店するのはベルクと他2店舗ということになります。
オープンの時期ですが、「3 大規模小売店舗の新設をする日」の「令和8年10月14日」は届出上の期日なので、実際のオープンはもっと後になると思われます。令和8年(2027年)10月以降ということですね。来年夏頃にははっきりしたことがわかるんじゃないかと思います。
届出書に記載の「小売業者一覧」を見てみます。
全体の店舗面積4,108㎡の半分以上がベルクとなるので、中核店舗と言ってよいかと思います。そして他の2店舗は未定ということですが、それぞれ予想してみます。
テナント①の主要販売品は医薬品ということなので、ほぼドラッグストアで間違いないかと思います。
テナント②の主要販売品は日用雑貨・生活用品とあります。こちらは100円ショップじゃないかと予想します。
なお、駐車場は1階42台、2階130台、3階140台、4階140台と、かなりの数確保されているので、収容は問題ないと思われますが、かなり周辺の道路が混雑しそうではありますね。新設の届出の公告には、交通量や騒音の試算データなども含まれているので、気になる方は太田市役所で縦覧してみてください。
リンク
太田駅南口計画（新設の届出の公告） – 群馬県ホームページ(地域企業支援課)
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