2021年6月から明和町に開店するコストコの出店予定地の現地調査記事を3ヶ月ごとに書いてきました。
そして、今年4月にコストコ明和倉庫店の新設届出があり、正式に出店が発表されました。
1年後の今年6月にまた調査してきました。
記事を見ていただければわかりますが、これまでは土地の造成工事を行っていて、コストコを感じさせるものがほぼありませんでした。唯一このくらい。(2022年6月撮影)
この立て看に小さく書かれた文字
今年6月までに現地で発見できたコストコ分はこれが唯一でした。
そして、造成工事が8月いっぱいで終わります。そのタイミングで今回また現地に行ってきました。
造成工事は2022年8月31日まで
地図
コストコホールセール明和倉庫店の概略地図を作成しました。
これは「大規模小売店舗の新設に関する届出の公告」でコストコが提出した資料に基づいて作成しました。ごくおおまかなものです。
この地図を見ながら、現地を見ていきます。
現地調査
谷田川平成明和橋から
まずはいつものように谷田川にかかる平成明和橋から。前回と比べると敷地内にいろんなものが見えます。交差点角に大きな掲示物があるように見えます。
前回(6月)はこんなかんじでした。
6月の時点ではまだスカスカでしたね。
① オープンを告げる看板
交差点の角に見える掲示物はこれでした。ようやく、見えるところにコストコの文字が確認できました！
「コストコホールセール明和倉庫店 2023年 春オープン」
の文字が。
Eメールの欄が隠されていますが、準備がまだできていないのかもしれません。そういえば壬生倉庫店の工事を見たときも同じようになっていました。
国道沿いの歩道はまだ手つかずです。中の工事がある程度進んでからなのかもしれません。
地図②のほうへ進みます。
未完成の歩道は草が伸び放題になってます。
② 北側
工事関係車両が出入りするゲートがあります。左奥(国道側)にはプレハブの事務所が出てきます。
右奥を見ると、大きなクレーンがいっぱい。基礎工事を行っているようです。前回見た杭打ち掘削用ドリルは見かけなかったので、杭打ちは終わっているのかもしれません。
ゲート脇にある掲示物を見てみます。
拡大します。無理くり拡大しているので少々見づらいですが、ご容赦ください。
「(仮称)コストコホールセール明和倉庫店新築工事」
と書かれています。前回にはなかったものです。
施工は大成建設。
大成建設の名前も前回までは見なかったですね。土地の造成工事は河本工業が行い、施設の建設工事は大成建設が行うようですね。
大成建設の旗が。これらも前回は見かけなかったものです。
その隣の労災保険関係成立票を見てみます。工事期間が「令和4年6月1日～令和5年3月15日」となっています。さきほどの新設の届出には店舗の新設をする日は「令和4年12月15日」とありますが、建設工事のスケジュールは令和5年3月15日までとなっているので、オープンはおそらくですが、4月以降なのではないかと思います。
さらに西側に進んだところ。出入り口(ここは出口？)のところは舗装が済んでいました。ここは工事車両が出入りしないから舗装しても傷むことがないということなのでしょう。
さらに進んだところ。ここは十字路でしたが、左側は道路の痕跡すらなくなりました。
直進は工事車両専用道路となっています。こちらも工事が終わってから舗装されるのだと思います。
道路右折して一旦谷田川へ移動します。
遠くから見るとクレーンが目立ちますね。まだ目立った建築物はありません。
③ 北西角
あぜ道を通って、近づいていきます。
こちら側に店舗を建てるので、幕に覆われています。
東側(国道方向)を見たところ。
南側。側溝の工事は完了しているのでしょうか。きれいになっています。
南に進みます。
④ 西側から
国道から見て裏側です。
ずっと通行止めになっていますが、相変わらず期限が書かれていません。建物の建設工事が終わってからなんでしょうね。開通してもほぼコストコ専用道みたいなかんじになるでしょうか。オープンしたらすごい交通量になるんでしょうね😅
左手(③側)
こちらに店舗ができます。
幕越しですが、土台を作っているのがわかります。
右手(⑤方向)
こちらは駐車場ができます。クレーンなどの大きな建設車両は無いです。
さらに南に移動します。
⑤ 南西角
西側から回り込んで地図⑤に向かいます。
こちらは広い駐車場になるので、すっきりしています。クレーンもいませんね。
東へ進みます。
⑥ 南側から
手前が駐車場。広い！奥に店舗ができます。改めて、広さを実感します。
なお、こちら側の歩道はほぼ完成しています。歩道と既存の車道にけっこうな隙間があるので、ここは出入り用の側道みたいなかんじになるのでしょうか。
矢島西交差点跡です。完全にT字路になっています。
すぐ右を見ると、歩道全面通行止めのお知らせ看板がありました。造成工事のためコストコと反対側の歩道が通行止めになります。期間は2022年8月29日～12月28日。この工事がコストコと関係あるかはわかりませんが、この一帯の開発の一環なんだと思われます。
コストコのような超大型店ができるから、その周辺の整備も必要でしょうからね。壬生倉庫店の周辺を見て回った時にそれは強く感じました。
東方向国道に向かって移動します。
⑦ ガソリンスタンド周辺
ガソリンスタンド予定地にはまだ何もありませんが、出入り口はきれいに舗装されています。
この近辺にガソリンスタンドは少ないので、けっこう利用する人が多そうですね。
⑧ 矢島南交差点
国道側から見たところ。手前にガソリンスタンドができ、そのさきが駐車場、さらに奥に店舗の建物ができます。広い！
この歩道がきれいになるのは来年になるのでしょうか。
今はまだだだっ広い空き地が広がっていますが、8ヶ月後(？)には周囲には車があふれることになるのでしょうか。
激変することは間違いないでしょう。
今回はこのへんで。
次回は2ヶ月後くらいを予定しています。
今後は展開が早いんじゃないかと思いますので。
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2021年6月から定期的に現地調査をしています。
栃木県壬生町に2022年夏にオープンするコストコ壬生倉庫店の建設状況を見てきました。明和倉庫店との比較考察なども行っています。